62.9%的购房者认为短期内房价稳定并不急于出手

摘要: 今日要闻:\x0a1、宋都竞得杭州首宗网拍宅地,楼面价破万自持23%;\x0a2、50城土地仅够消化14个月,部分城市需增土储稳房价;\x0a3、杭州8000辆公交全面支持银联卡及移动支付乘车;\x0a4、多家房企市值创新高,许家印身价飙升全球第12位。

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2017/9/19    星期二    21~31℃    晴

新闻头三条
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15热点城市房价停涨

这是买房好时机么?

国家统计局公布数据显示,8月份,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出现回落。


易居研究院智库中心研究总监严跃进称,8月份新建商品住宅价格指数环比增幅为0.2%,相比7月的0.5%收窄;46个城市新房价格环比上涨,相比上个月减少。一些热点城市还出现了比较明显的环比下跌,而部分三线城市涨幅相对大一些。中原地产首席分析师张大伟认为,整体看,新建商品住宅价格平均环比涨幅是最近2年的涨幅最低点,同比数值是最近12个月最低,楼市房价涨幅放缓趋势已经明确。严跃进还认为,8月份70城房价指数中,一手房价格增幅收窄程度大于二手房,说明房企对市场降温的态度相对谨慎,价格管控意识上要强于房东。


安居客房产研究院首席分析师张波预计,9月市场虽难以达到“金九”成色,但总体表现应强于8月。8月安居客购房者信心指数为101.4,环比上涨1.2%,结束了自5月起连续三个月信心指数下滑的颓势。但62.9%的购房者认为短期内房价稳定,并不急于在‘金九银十’出手。“今年‘金九银十’热点城市几乎不可能迎来量价齐涨的情况。”居理新房数据研究院主任阳洋认为,目前各大开发商的推盘量来看,9月一线城市新房供应会迎来一个高峰,成交量会呈现小幅回暖。严跃进说,“由于一线楼市调控依然严厉,交易最后的阀门没有打开,房价上涨可能性并不大。”(来源:中国新闻网)


2

宋都竞得杭州首宗网拍宅地

楼面价破万自持23%

昨天,杭州首宗网上竞拍的涉宅地块——富阳区鹿山街道陆家村地块,成功出让。该地块出让面积42899平方米,楼面起价6000元/平方米。最终,经过149轮竞价,该地块由宋都竞得,成交总价9.6亿元,楼面价10201元/平方米,溢价率70%,自持23%。


昨天出让的地块,是富阳时隔八个多月后,再次推出涉宅用地。上一次出让是在1月19日,富春街道一宗宅地,由大家房产拿下,成交地价为9299元/平方米。鹿山新城最近成交的地块是去年12月15日,同样是由宋都竞得,成交楼面价8817元/平方米,溢价率109.46%,对应项目为宋都·江宸府。(来源:每日商报)


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50城土地仅够消化14个月

部分城市需增土储稳房价

截至2017年8月份,据易居研究院监测的50个典型城市统计数据显示,其土地储备面积为61282万平方米,环比增长4%,同比增长11%。


易居研究院认为,近期50城土地储备规模上升,得益于2016年以来的供给侧结构性改革导向,部分预售商品房库存规模不足的城市均加大了供地的节奏,进而扩大了土地储备的规模。但若观察2011年以来的土地储备规模,当前50城6亿平方米的土储其实是偏低的。从稳定房价等角度看,后续依然需要积极增加土地储备规模。


因为截至8月底,全国50个城市土地储备去化周期为14个月,和7月份持平。这意味着,若按照当前商品房销售的节奏,此类土地储备面积14个月后就可以消化完毕。(来源:证券日报)


新闻一句话

1、杭州8000辆公交全面支持银联卡及移动支付乘车。(浙江日报)


2、多家房企市值创新高,凭借9月中旬的一波六连阳,许家印身价飙升再度成为中国首富,全球第12位。(证券日报)


3、15个热点城市8月房价停涨,“金九银十”恐落空。(每日经济新闻)


4、中国买家集中北美购房,高净值人群配置海外资产。(证券日报)


责编:郭峰


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